تكنولوجيا البيم Building Information Modeling
ببساطة هي عمل موديل 3D للمبنى عن طريق معلومات Information
وهذا ما يعني بناء المبنى افتراضياً على الكمبيوتر قبل التنفيذ، وبالتالي حل كل المشاكل التي تواجهنا في الموقع قبل بداية مرحلة التنفيذ، وهذا يعني توفير الكثير من الوقت والمال. لا شك أن الـ BIM هى تطور كبير فى مجال البناء والتشييد AEC.
الآن سنرى كيف تطورت مراحل الرسم الهندسي حتى وصلنا إلى تكنولوجيا البيم ..
دعونا نتفق أولاً على أن لغة التواصل بين عناصر أى مشروع هي ما يلي:
أى مشروع يشترك فيه أكثر من عنصر مثل: الإستشارى – المصمم – المقاول – مهندس التنفيذ – العمال …الخ، واللغة المشتركة بينهم هي الرسومات الهندسية مثل: المساقط الأفقية – القطاعات – الواجهات …الخ.
الوسيلة المستخدمة لعمل هذه الرسومات:
في البداية كانت الوسيلة الموجودة هي الرسم اليدوي عن طريق اللوحة والقلم والمسطرة ثم تطور الأمر إلى أنظمة الكاد CAD Systems ثم حدثت الثورة الهائلة وصار هناك البيم BIM.
عيوب مرحلة الرسومات اليدوية:
هذه المرحلة لها العديد من العيوب مثل: قلة الدقة في الرسم – البطء الشديد – صعوبة التعديل – صعوبة النقل …الخ.
عيوب ومميزات أنظمة الكاد CAD:
عند اختراع الكمبيوتر تم تطوير طريقة إعداد الرسومات لتكون عن طريق الكمبيوتر ليظهر نظام Computer Aided Design أو ما يعرف بالـ CAD، وتم حل الكثير من عيوب المرحلة السابقة (Hand Drawings) لتصبح الرسومات أكثر دقة مع وجود سهولة فى التعديل وأصبح الرسم أكثر سرعة وغيرها.
ولكن ظلت هناك مشكلتين أساسيتين هما:
- انفصال الرسومات Separate Drawings
- عدم التنسيق بين التخصصات المختلفة Coordination
لماذا التفكير في تكنولوجيا البيم BIM؟
الهدف الرئيسي من وراء تكنولوجيا البيم هو حل المشكلتين الأساسيتين الموجودين في الكاد: انفصال الرسومات Separate Drawings وعدم التنسيق بين التخصصات المختلفة Coordination.
من الأخطاء الشائعة التي يقع فيها كتير من المهندسين أو الشركات عند التحول من الكاد للبيم هو ظنهم أن السبب الرئيسى للتحول هو زيادة السرعة فى الاداء، ولهذا قد تحصل لهم الصدمة في أول مشروع باستخدام البيم ويصل إلى الإحباط وفي الغالب يتم التراجع عن تطبيق البيم والعودة للكاد.
وضوح الرؤية وفهم الأهداف الأساسية من استخدام البيم يساعد إدارة الشركة على اتخاذ قرار التحول بسهولة من الكاد للبيم.
ما هي المعلومات Information؟
المعلومات الممكن إضافتها للمبنى كثيرة ومنها:
- الأبعاد Dimensions مثل الطول والعرض والإرتفاع
- المواد Materials وتشمل شكل العنصر في المساقط المختلفة وفي الاظهار Rendering والخصائص الحرارية وغيرها
- الوظيفة للعناصر Elements Function مثلاً باب أو شباك أو فرش
- سلوك العنصر Elements Behavior يعني مثلاً الحوائط مع بعضها والوصلات بينها، الباب ينزل على حائط ويفتح مكانه وهكذا.
ماهو الفرق الرئيسي بين أي مشروع كاد وأي مشروع باستخدام تكنولوجيا البيم CAD Vs BIM؟
في الكاد يتم رسم المخططات والقطاعات والواجهات والمناظير وجداول الحصر وكل اللوحات لكي يتكون لديك مشروع كامل وفي حالة طلب أي تعديل في التصميم لابد من تغيير في كل اللوحات الأخرى.
أما في البيم فالأمر مختلف وعكسي تماماً، أنت تقوم بإنشاء نموذج أو موديل للمشروع ونركز على أن يكون صحيحاً ثم تتكون لدينا اللوحات كلها عبارة عن نتيجة للموديل، وفي حالة طلب تعديل يتم التعديل مرة واحدة ويتعدل تلقائياً في باقي المساقط واللوحات.
ما هي مميزات البيم BIM Benefits؟
تطبيق البيم في المشاريع له مميزات كبيرة ومنها:
- قاعدة Change once change every where حيث يتم التعديل مرة واحدة فقط وهذا التغيير يتم في باقي اللوحات تلقائياَ
- كفاءة أعلى في التصميم لأنك تركز على التصميم أكثر وتراه 3D من المراحل الأولى
- تقليل الفقد وإعادة الشغل فى الموقع أثناء التنفيذ
- تحسين التنسيق Coordination بين التخصصات المختلفة
- خاصية Clash detection وهي إيجاد التعارض فى الموديل
- خاصية Worksharing وهي أن الفريق كله يشتغل في نفس الموديل في نفس الوقت
- الدقة والسرعة في حساب الكميات والتكلفة Cost Estimation
- اخراج رسومات Shop Drawing بدقة عالية
انضم الآن للدورة المجانية
"مقدمة في أساسيات البيم"
بارك الله فيك
بارك الله فيك وجزاك خيرا . لقد استفدت كثيرا من هذه المعلومات
جزانا واياكم .. تسلم يا هندسة