عايز تطلع بتصميمات معمارية مبتكرة مش مجرد أشكال تقليدية؟

اتعلم النمذجة الكتلية (Mass Modeling) داخل Revit، وابدأ تحوّل أفكارك لكتل واقعية تتقسم وتُحوَّل لمباني جاهزة للتنفيذ.

عشان تكون منسق بيم محترف لازم تعرف الآتي:

• يعنى إيه تنسيق داخل منظومة البيم؟
  
• المهام المطلوبة من منسق البيم؟
  
• إزاي تكون منسق بيم محترف؟
  

1- يعنى إيه تنسيق داخل منظومة البيم؟

عملية التنسيق داخل منظومة البيم هى عملية إدارة وربط المعلومات طوال مراحل التصميم والبناء للمشروع. ويشمل ذلك تنسيق مختلف أطراف المشروع، بما في ذلك المهندسين فى كل التخصصات المعماري, الإنشائى و ميكانيكا, وأيضا المقاولين ومديري المشاريع لضمان حصول جميع الأطراف على معلومات دقيقة.

عملية التنسيق داخل منظومة البيم هى عنصر أساسي في إدارة البيم، وهي العملية الشاملة للتخطيط وتنفيذ وإدارة عمليات ومعايير البيم التي تُقلل من مخاطر الأخطاء وتُحسن كفاءة المشروع.

2- المهام المطلوبة من منسق البيم (BIM Coordinator):

المهمة الأولى هي إدارة عملية النمذجة ومراجعة النماذج ثلاثية الأبعاد:
1. التأكد من إنشاء النموذج بطريقة تتماشى مع متطلبات المشروع.
2. مراجعة النماذج المقدمة من التخصصات المختلفة (معماري، إنشائي، ميكانيكا، كهرباء) للتأكد من توافقها مع معايير المشروع.
3. إدارة وتحديث النموذج الرئيسي بشكل دوري وضمان أن كل الأطراف تعمل على النسخة المحدثة.

المهمة الثانية هي التنسيق بين التخصصات المختلفة:
1. مراجعة النماذج لضمان عدم وجود تعارضات باستخدام أدوات مثل Navisworks.
2. إعداد تقارير التعارضات (Clash Detection Reports) وتوزيعها على الأطراف المعنية لحل المشكلات.
3. ضمان توافق النموذج مع متطلبات المعمارية والإنشائية والميكانيكية لتجنب الأخطاء أثناء التنفيذ.

المهمة الثالثة هي إدارة البيئة المشتركة للبيانات (CDE):
1. تنظيم وتحديث جميع الملفات والمستندات في منصة العمل المشتركة (مثل ACC أو BIM 360).
2. التأكد من أن جميع الأطراف تستخدم نفس النظام و تلتزم بإجراءات العمل المتفق عليها.

المهمة الرابعة هي متابعة المعايير والاتساق في النماذج:
1. ضمان تطبيق معايير الشركة أو المشروع (BIM Standards) في النماذج مثل إعدادات الخطوط، الألوان، الطبقات، والفاميليز.
2. تدريب أعضاء الفريق على استخدام الـ Templates الخاصة بالمشروع، والتي تحتوي على الإعدادات القياسية.

المهمة الخامسة هي إدارة مهام العمل الجماعي (Collaboration):
1. تنظيم العمل باستخدام أدوات مثل Worksharing وتقسيم المهام بين أعضاء الفريق.
2. إنشاء ومتابعة الـ Central Model لضمان عمل كل التخصصات على نفس النسخة.

المهمة السادسة هي إعداد وتحديث وثائق المشروع:
1. إنشاء مستندات مثل الـ BEP (BIM Execution Plan) وEIR (Employer Information Requirements).
2. متابعة خطط تسليم المعلومات والمهام (MIDP وTIDP) لضمان تسليم المشروع في المواعيد المحددة.

المهمة السابعة هي التدريب والدعم الفني:
1. تدريب الفريق على أدوات وبرمجيات البيم مثل Revit و Navisworks.
2. تقديم الدعم الفني لحل أي مشكلات تواجه الفريق أثناء العمل على النموذج.

المهمة الثامنة هي ضمان جودة النموذج (Quality Assurance):
1. التحقق من خلو النماذج من الأخطاء وإجراء مراجعات دورية لضمان جودتها.
2. إعداد تقارير الجودة (Quality Reports) ورفعها إلى مدير البيم أو مدير المشروع.

المهمة التاسعة هي دعم مراحل المشروع المختلفة:
1. المساعدة في إعداد جداول الحصر والكميات.
2. دعم عملية إخراج اللوحات التنفيذية.
3. المشاركة في عمليات التنسيق مع المقاولين والموردين لضمان تنفيذ المشروع بشكل صحيح.

المهمة العاشرة هي مواكبة التقنيات الجديدة:
1. متابعة تطور أدوات وبرمجيات البيم واقتراح تحسينات العملية التشغيلية في المشروع.
2. تقييم استخدام تقنيات مثل Dynamo للأتمتة أو ACC لإدارة البيانات.

المهمة الحادية عشر هي إدارة الاجتماعات الخاصة بالبيم (BIM Meetings):
1. تنظيم اجتماعات دورية بين التخصصات المختلفة لمتابعة تقدم العمل وحل المشكلات.
2. إعداد محاضر الاجتماعات ومتابعة تنفيذ القرارات.

الخلاصة: منسق البيم مسؤول عن ضمان سير العمل بسلاسة بين جميع الأطراف في المشروع، مع الالتزام بمعايير الجودة والجدول الزمني. دوره يتطلب مهارات تقنية عالية في البرمجيات، بالإضافة إلى مهارات تنظيمية وتواصلية لضمان نجاح المشروع.

أضف هذه الشهادة إلى سيرتك الذاتية